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竹科大樓社區 【竹風樹海】樹景大三房雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4130 萬
- 參考單價：59.28 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利十五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹風樹海
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：69.672 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.076 坪
- 附屬建物面積：4.023 坪
- 共同使用：39.573 坪
- 土地面積：9.64 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件「竹風樹海」的物件非常適合追求生活質感與教育資源的家庭買家。其主要亮點在於極佳的公共設施（特別是蔦屋書店的結合）以及挑高設計帶來的高級居住感，對於在竹科工作的家庭而言，通勤與生活機能都非常便利。4 年屋齡意味著入住後不久即可享受次新大樓的硬體優勢。
購買建議：值得購買，但需確認車位細節。
主要理由如下：
- 產品力強悍：結合名門景觀設計公司規劃與知名書店進駐，社區氛圍在同區具競爭優勢，適合長期持有自住。
- 格局實用：69 坪大三房加上中空樓板，空間機能性高，能滿足多成員家庭或在家工作的需求。
- 關鍵確認事項：在簽約前務必與仲介確認「雙車」定義及停車位是否包含在 4,130 萬總價內。若需另購車位或租金高昂，將顯著影響投資報酬率，建議將其列入議價協商條件之一。
問與答
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周繼勳(仲介，收取服務費)
暱稱：周繼勳 竹科房產週記
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-637858
訂閱：2 (加入)
竹科悅揚仕新 加盟店
經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)登字第287833號
【從業至今服務上千組客戶，成交百組客戶】
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